Sélectionner une page

AMÉNAGEMENT DE L’ILOT DU LAVOIR EN POLE INTERGÉNÉRATIONNEL

CAHORS . 2023

Le projet consiste à regrouper plusieurs services sociaux de la ville de Cahors (CCAS, foyer du petit mot, associations divers). Ces services accueil un public en difficulté social ou personnes ayant des déficiences physiques (personnes âgées).
L’ensemble des bâtiments de l’îlot du Lavoir date de 1986, ils font partie d’une opération de construction de logements sociaux. Ces constructions s’inspirent d’une architecture médiévale en référence à la demeure patricienne du moyen âge dit hôtel de Vayrols détruit à cette occasion. Le projet, porté par la Commune de Cahors consiste à réhabiliter trois entités en rez de chaussée pour répondre aux différents usages du programme (prise de repas de personnes agées par le foyer du petit mot, accueil et activité pour le CCAS, activités diverses )
Le projet consiste, d’une part, à ouvrir les rez de chaussées pour profiter au mieux de la lumière et de l’usage du cœur d’îlot qui sera, une fois réhabilité, l’espace fédérateur de l’ensemble. Sur la rue Nationale de grandes baies sont ouvertes jusqu’au sol. Des ouvertures sont agrandies côté cœur d’ilot et de petites fenêtres ouvertes rue Mordeigne. Le bâtiment du Lavoir est pour sa part refermé sur sa façade Sud, à l’ouest une grande ouverture permet d’ouvrir l’espace et d’apporter de la lumière, un auvent généreux accompagne cette ouverture. Il permet de se protéger du soleil et de qualifier l’espace extérieur en continuité avec la salle polyvalente.

DÉMARCHE ENVIRONNEMENTALE

Réutiliser l’existant et apporter un confort acoustique et lumineux.

En savoir plus

Insertion du bâtiment dans son environnement :
S’appuyer sur l’existant.
Ouvrir des baies au rez de chaussée pour créer des liens avec le cœur d’ilot et la rue.

Solidaire-social et économie :
Accueil des personnes âgées pour le repas du midi.
Accueil de personnes en difficultés pour accompagnement et lien social.
Acceuil d’activités diverses pour personnes de tous âges.

Éco-construction :
Préerver quand possible, donc réutiliser l’existant.
Structure bois et béton dans chanvre pour salle polyvalente.

Bio climatisme :
Isolation performante.
Traitement des surchauffes d’été (stores sur rue et auvent-ombrière sur salle polyvalente).

Éco-matériaux :
Structure bois (salle polyvalente).
Mur ossature bois et béton de chanvre (salle polyvalente).
Menuiseries bois.
Plafond, impostes et auvent à claire-voie bois.

Confort et santé :
Acoustiques : absorbants en plafonds et murs dans espaces collectifs.
Confort visuel : ouvertures vers extérieurs pour apport en lumière naturelle.
Confort d’intimité : stores côté rue pour s’isoler de la rue quand nécessaire.

Énergie :
Réduction des besoins.

MAÎTRE D’OUVRAGE

Ville de Cahors

MAÎTRE D’ŒUVRE

Belcour Architecte, BAT ECO 46 Economiste

 

MISSION

Base

PROGRAMME

Réhabilitation pour espaces d’accueil de plusieurs services sociaux communaux.

SURFACE

261 m2²

COÛT

560 000 € HT

ETS PRINCIPALES

Ets Kairos : Maçonnerie, Charpente, Couverture, Béton de chanvre.
Ets Sudrie : platrerie.